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火災房屋損壞等級

1、基本完好級，一般不需修理即可繼續使用。

2、輕微損壞級，經一般修理后可繼續使用。

3、中等破壞級，在恢復重建階段，經鑒定加固后可繼續使用。

4、嚴重破壞級，無法保證建筑物安全，一般情況下應予以拆除。當該建筑有保留價值時，需立即采取排險措施，并封閉現場，為日后加固保持現狀。

5、局部或整體倒塌級，對局部坍塌嚴重的結構應予以及拆除，以防演變為整體坍塌或坍塌范圍擴大而危及生命和財產安全

火災后房屋安全鑒定

現場調查：

觀察火災現場的房屋結構外觀等，綜合多種因素，判斷火災的影響范圍，評定燒灼損傷等級等。

查閱文件進行復核：

查閱火災報告、原設計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關文件，并與實際結構狀況復核，確認文件和證據資料的準確性。如沒有圖紙的話，需要進行現場測繪。

初步檢測與核驗：

初步了解火災起因和部位，大火燃燒持續的時間，滅火方式等，查找溫度判定證據，初步推斷溫度分布，判斷構件損傷及危險程度。

初步鑒定及建議：

明確災后的建筑結構是否需要全部或部分拆除，對危險區和危險構件提出安全應急措施。

火災責任事故直接財產損失價格鑒定1、火災財產損失價格鑒定的委托主體及鑒定目的根據火災類型性質、調查處理、法律責任及辦案機關等不同情況，火災財產損失鑒定有不同的委托主體。消防安全行為的、或罪、或消防責任事故罪的火災，由消防機構委托依法設立的價格認證機構進行財產損失價值鑒定；罪、或重大責任事故罪等案件的火災，由刑偵部門委托價格認證機構進行財產損失價值鑒定；發生在重要公共部門、人員傷亡及財產損失嚴重、且社會影響巨大的重特大火災事故，專門成立的或各級有關部門組成的事故調查處理工作組也是委托主體之一：涉及民事侵權的火災事故，人民在受理民事案件中也可委托價格鑒證機構對火災造成的財產損失價值進行鑒定。不同的辦案機關的委托目的是要求對火災造成的價值不明、或價格爭議的直接財產損失價格進行鑒定，以此確定財產損失規模或危害程度，作為追究事故責任人的行政、責任的依據。涉及民事侵權案則作為事故責任方財產賠償的依據。